23 Avenue Etienne Gueit, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Etienne Gueit, 83136 Garéoult, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°17 et de 0.23 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Etienne Gueit, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Garéoult à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Medard à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 542 mètres
- - Ecole maternelle Chabaud à 393 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 2175 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Etienne Gueit
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Etienne Gueit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Etienne Gueit dans son marché local
Prix du 23 Avenue Etienne Gueit par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Gueit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 23 Avenue Etienne Gueit se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Etienne Gueit par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Etienne Gueit se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Garéoult et 39.55 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garéoult baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 492 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Etienne Gueit
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Etienne Gueit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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