25 Avenue Etienne Gueit, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Etienne Gueit, 83136 Garéoult, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°27 et de 4.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue Etienne Gueit, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Garéoult.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Medard à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 540 mètres
- - Ecole maternelle Chabaud à 394 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 2170 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Etienne Gueit
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Etienne Gueit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Etienne Gueit dans son marché local
Prix du 25 Avenue Etienne Gueit par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Gueit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 25 Avenue Etienne Gueit se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Etienne Gueit par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Etienne Gueit se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Garéoult et -41.63 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Etienne Gueit
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Etienne Gueit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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