26 Avenue Etienne Gueit, 83136 Garéoult
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Etienne Gueit, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°30.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Avenue Etienne Gueit, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Garéoult à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 331 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0220 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Medard à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 573 mètres
- - Ecole maternelle Chabaud à 438 mètres
Ventes au 26 Avenue Etienne Gueit
Une vente a été recensée au 26 Avenue Etienne Gueit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Etienne Gueit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Etienne Gueit, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Etienne Gueit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Etienne Gueit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Etienne Gueit dans son marché local
Prix du 26 Avenue Etienne Gueit par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Gueit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 26 Avenue Etienne Gueit se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Etienne Gueit par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des appartements atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Etienne Gueit se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Garéoult et 45.17 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garéoult a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 492 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 26 Avenue Etienne Gueit
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 110 600 € au 26 Avenue Etienne Gueit à Garéoult, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 765 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
