26 Avenue Etienne Gueit, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Etienne Gueit, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°28 et de n°32.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 26 Avenue Etienne Gueit, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Garéoult à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 331 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0220 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Medard à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 573 mètres
- - Ecole maternelle Chabaud à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Etienne Gueit
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Etienne Gueit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Etienne Gueit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Etienne Gueit, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Etienne Gueit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Etienne Gueit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Etienne Gueit dans son marché local
Prix du 26 Avenue Etienne Gueit par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Gueit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 26 Avenue Etienne Gueit se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Etienne Gueit par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Etienne Gueit se situe 0 % en dessous de la moyenne de Garéoult et 0 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garéoult a baissé de 23.31 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 492 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
