8 Avenue Etienne Gueit, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Etienne Gueit, 83136 Garéoult, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°17 et de 0.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Etienne Gueit, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Garéoult à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0242 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Medard à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 563 mètres
- - Ecole maternelle Chabaud à 406 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 2206 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Etienne Gueit
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Etienne Gueit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Etienne Gueit dans son marché local
Prix du 8 Avenue Etienne Gueit par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Gueit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 8 Avenue Etienne Gueit se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Etienne Gueit par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Etienne Gueit se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Garéoult et 35.5 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garéoult baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 492 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Etienne Gueit
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Etienne Gueit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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