32 Bd du Capitaine Jean Audibert, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Bd du Capitaine Jean Audibert, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°30 et du 0.03 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Bd du Capitaine Jean Audibert, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Garéoult.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Medard à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 728 mètres
- - Ecole maternelle Chabaud à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Bd du Capitaine Jean Audibert
Aucune vente n'a été recensée au 32 Bd du Capitaine Jean Audibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Bd du Capitaine Jean Audibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Bd du Capitaine Jean Audibert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Bd du Capitaine Jean Audibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Bd du Capitaine Jean Audibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Bd du Capitaine Jean Audibert dans son marché local
Prix du 32 Bd du Capitaine Jean Audibert par rapport à la voie
Sur Bd du Capitaine Jean Audibert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 32 Bd du Capitaine Jean Audibert se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Bd du Capitaine Jean Audibert par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Bd du Capitaine Jean Audibert se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Garéoult et -27.63 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
