46 Bd du Capitaine Jean Audibert, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 46 Bd du Capitaine Jean Audibert, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Garéoult à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Medard à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 771 mètres
- - Ecole maternelle Chabaud à 600 mètres
Ventes au 46 Bd du Capitaine Jean Audibert
Les 2 ventes au 46 Bd du Capitaine Jean Audibert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Bd du Capitaine Jean Audibert dans son marché local
Prix du 46 Bd du Capitaine Jean Audibert par rapport à la voie
Sur Bd du Capitaine Jean Audibert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 46 Bd du Capitaine Jean Audibert se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Bd du Capitaine Jean Audibert par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des appartements atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Bd du Capitaine Jean Audibert se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Garéoult et 42.57 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garéoult a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 492 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 46 Bd du Capitaine Jean Audibert
Les biens actuellement en vente autour du 46 Bd du Capitaine Jean Audibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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