7 Boulevard du Mourillon, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard du Mourillon, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard du Mourillon, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Garéoult à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Guy De Maupassant à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 379 mètres
- - Ecole maternelle Chabaud à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard du Mourillon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard du Mourillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard du Mourillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard du Mourillon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard du Mourillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard du Mourillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard du Mourillon dans son marché local
Prix du 7 Boulevard du Mourillon par rapport à la voie
Sur Boulevard du Mourillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 7 Boulevard du Mourillon se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard du Mourillon par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard du Mourillon se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Garéoult et 35.89 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard du Mourillon à Garéoult
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard du Mourillon est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Garéoult, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garéoult a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 492 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
