12 Impasse Charles Gounod, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 et du 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Impasse Charles Gounod, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Garéoult.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chaberts à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Charles Gounod
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse Charles Gounod. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Charles Gounod dans son marché local
Prix du 12 Impasse Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 12 Impasse Charles Gounod se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Charles Gounod par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Charles Gounod se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Garéoult et -15.17 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
