14 b Impasse Charles Gounod, 83136 Garéoult
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 b Impasse Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°14 c mais inférieur de 4.79 % à celui du n°14 a.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 14 b Impasse Charles Gounod, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Garéoult.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chaberts à 346 mètres
Ventes au 14 b Impasse Charles Gounod
Une vente a été recensée au 14 b Impasse Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 b Impasse Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 b Impasse Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 14 b Impasse Charles Gounod dans son marché local
Prix du 14 b Impasse Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 14 b Impasse Charles Gounod se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Impasse Charles Gounod par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 b Impasse Charles Gounod se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Garéoult et -33.03 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 168 900 € au 14 b Impasse Charles Gounod à Garéoult, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 223 € en assurant vous-même les visites, ou 2 111 € si le professionnel les prend en charge.
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