2 Impasse des Serrets, 83136 Garéoult
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Serrets, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 a et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Serrets, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Garéoult.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Guy De Maupassant à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 403 mètres
- - Ecole maternelle Chabaud à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Serrets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Serrets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Serrets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Serrets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Serrets dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Serrets par rapport à la voie
Sur Impasse des Serrets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 2 Impasse des Serrets se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Serrets par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Serrets se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Garéoult et -45.1 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 450 € au 2 Impasse des Serrets à Garéoult, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 731 € si le professionnel les prend en charge.
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