Impasse Emile Zola, 83136 Garéoult

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 478 €
de 2 564 € à 4 383 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse Emile Zola, 83136 Garéoult, affiche un prix moyen de 3 478 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Impasse Emile Zola

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Prix Impasse Emile Zola dans son marché local

Prix Impasse Emile Zola par rapport à Garéoult et à Var

À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Emile Zola se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Garéoult et 31.05 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse Emile Zola

Les ventes enregistrées Impasse Emile Zola témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

22 octobre 2025
523 600 €(3 562 €/m²)
Maison5 p•147 m²
10 Impasse Emile Zola, 83136 Garéoult
27 février 2025
280 000 €(2 800 €/m²)
Maison4 p•100 m²
8 Impasse Emile Zola, 83136 Garéoult

Cadre de vie et proximité Impasse Emile Zola

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Sainte Colombe à 405 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Guy de Maupassant à 1587 mètres
  • - Ecole maternelle Chabaud à 1376 mètres
  • - Ecole primaire Pierre Brossolette à 3277 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Emile Zola

Impasse Emile Zola est située dans le quartier Garéoult. Elle compte 5579 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 173 900 € au Impasse Emile Zola à Garéoult, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 348 € en assurant vous-même les visites, ou 2 174 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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