2 Impasse Emile Zola, 83136 Garéoult
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Emile Zola, 83136 Garéoult
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Colombe à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 1508 mètres
- - Ecole maternelle Chabaud à 1293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Emile Zola dans son marché local
Prix du 2 Impasse Emile Zola par rapport à la voie
Sur Impasse Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 2 Impasse Emile Zola se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Emile Zola par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Emile Zola se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Garéoult et -31.05 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 900 € au 2 Impasse Emile Zola à Garéoult, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 348 € en assurant vous-même les visites, ou 2 174 € si le professionnel les prend en charge.
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