8 Impasse Jean Giono, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Jean Giono, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Impasse Jean Giono, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Garéoult.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Colombe à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chabaud à 1287 mètres
Ventes au 8 Impasse Jean Giono
Les 2 ventes au 8 Impasse Jean Giono donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Jean Giono, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Jean Giono dans son marché local
Prix du 8 Impasse Jean Giono par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 8 Impasse Jean Giono se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Jean Giono par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Jean Giono se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Garéoult et -11.85 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
