5 Place Jean Moulin, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Jean Moulin, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Garéoult à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 948 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Medard à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 517 mètres
- - Ecole maternelle Chabaud à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Jean Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Place Jean Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Jean Moulin dans son marché local
Prix du 5 Place Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Place Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 5 Place Jean Moulin se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Jean Moulin par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Jean Moulin se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Garéoult et 23.97 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Jean Moulin à Garéoult
Le loyer moyen estimé au 5 Place Jean Moulin est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Garéoult, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garéoult a baissé de 23.31 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 492 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
