11 Rue Aires des Dames, 83136 Garéoult

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 124 €

de 2 258 € à 4 063 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Aires des Dames, 83136 Garéoult, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 11 Rue Aires des Dames, 83136 Garéoult

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Garéoult.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0022 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Medard à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guy de Maupassant à 906 mètres
- Ecole maternelle Chabaud à 734 mètres
- Ecole primaire Pierre Brossolette à 2500 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Aires des Dames

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Aires des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Aires des Dames dans son marché local

Prix du 11 Rue Aires des Dames par rapport à la voie

Sur Rue Aires des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 11 Rue Aires des Dames se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Aires des Dames par rapport à Garéoult et à Var

À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Aires des Dames se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Garéoult et -37.02 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Libération, 83136 Garéoult(3,375 €)

Boulevard Louis Brémond, 83136 Garéoult(3,123 €)

Place du Mourillon, 83136 Garéoult(3,412 €)

Rue Font de Clastre, 83136 Garéoult(3,380 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Aires des Dames

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Aires des Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.