Rue Aires des Dames, 83136 Garéoult
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Aires des Dames, 83136 Garéoult, affiche un prix moyen de 2 285 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Aires des Dames dans son marché local
Prix Rue Aires des Dames par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Aires des Dames se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Garéoult et 32.12 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Aires des Dames à Garéoult
Le loyer moyen estimé Rue Aires des Dames est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Garéoult, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garéoult a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 492 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Aires des Dames
Les ventes enregistrées Rue Aires des Dames témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Aires des Dames
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Medard à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 893 mètres
- - Ecole maternelle Chabaud à 731 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 2462 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Aires des Dames
Adresses Rue Aires des Dames
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Aires des Dames, classées par tranches de numéros.
