16 Rue Aires des Dames, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Aires des Dames, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.49 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 16 Rue Aires des Dames, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Garéoult.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Medard à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 912 mètres
- - Ecole maternelle Chabaud à 733 mètres
Ventes au 16 Rue Aires des Dames
Une vente a été recensée au 16 Rue Aires des Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Aires des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Aires des Dames, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Aires des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Aires des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Aires des Dames dans son marché local
Prix du 16 Rue Aires des Dames par rapport à la voie
Sur Rue Aires des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 16 Rue Aires des Dames se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Aires des Dames par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Aires des Dames se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Garéoult et -18.42 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
