2 Rue Aires des Dames, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Aires des Dames, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 et du 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue Aires des Dames, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Garéoult.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Medard à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 888 mètres
- - Ecole maternelle Chabaud à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Aires des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Aires des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Aires des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Aires des Dames, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aires des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aires des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Aires des Dames dans son marché local
Prix du 2 Rue Aires des Dames par rapport à la voie
Sur Rue Aires des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 2 Rue Aires des Dames se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Aires des Dames par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Aires des Dames se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Garéoult et -24.35 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
