8 Rue Charles Sandro, 83136 Garéoult
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Sandro, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Charles Sandro, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Garéoult.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Medard à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 619 mètres
- - Ecole maternelle Chabaud à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles Sandro
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles Sandro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Sandro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Sandro, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Sandro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Sandro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Sandro dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Sandro par rapport à la voie
Sur Rue Charles Sandro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 8 Rue Charles Sandro se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Sandro par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Sandro se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Garéoult et -45.44 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 600 € au 8 Rue Charles Sandro à Garéoult, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 720 € si le professionnel les prend en charge.
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