3 Rue des Asphodèles, 83136 Garéoult
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Asphodèles, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue des Asphodèles, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Garéoult.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Medard à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Chabaud à 878 mètres
Ventes au 3 Rue des Asphodèles
Une vente a été recensée au 3 Rue des Asphodèles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Asphodèles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Asphodèles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Asphodèles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Asphodèles par rapport à la voie
Sur Rue des Asphodèles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 3 Rue des Asphodèles se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Asphodèles par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Asphodèles se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Garéoult et -32.97 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 050 € au 3 Rue des Asphodèles à Garéoult, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 226 € en assurant vous-même les visites, ou 2 113 € si le professionnel les prend en charge.
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