1 Rue des Farayettes, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Farayettes, affiche un prix moyen de 2 126 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Farayettes, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Garéoult.
3 niveaux - 1441 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Medard à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 746 mètres
- - Ecole maternelle Chabaud à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Farayettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Farayettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Farayettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Farayettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Farayettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Farayettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Farayettes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Farayettes par rapport à la voie
Sur Rue des Farayettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 1 Rue des Farayettes se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Farayettes par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Farayettes se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Garéoult et 36.84 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Farayettes à Garéoult
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Farayettes est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Garéoult, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garéoult a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 492 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
