Rue de la Russie, 83136 Garéoult
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Russie, 83136 Garéoult, affiche un prix moyen de 2 145 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue de la Russie
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Russie dans son marché local
Prix Rue de la Russie par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des appartements atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Russie se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Garéoult et 46.83 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Russie à Garéoult
Le loyer moyen estimé Rue de la Russie est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Garéoult, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garéoult a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 492 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Russie
Les ventes enregistrées Rue de la Russie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Russie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Medard à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 748 mètres
- - Ecole maternelle Chabaud à 606 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 2294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Russie
Adresses Rue de la Russie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Russie, classées par tranches de numéros.
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