1 Rue Louis Cauvin, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Cauvin, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue Louis Cauvin, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Garéoult.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0102 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Medard à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 764 mètres
- - Ecole maternelle Chabaud à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Louis Cauvin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Louis Cauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis Cauvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis Cauvin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Cauvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Cauvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Cauvin dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Cauvin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Cauvin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 1 Rue Louis Cauvin se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Cauvin par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Louis Cauvin se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Garéoult et -30.46 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
