12 Rue Louis Cauvin, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Cauvin, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°14 et de 9.51 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue Louis Cauvin, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Garéoult.
2 niveaux - 1 logement - 41 parkings - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Medard à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 751 mètres
- - Ecole maternelle Chabaud à 593 mètres
Ventes au 12 Rue Louis Cauvin
Une vente a été recensée au 12 Rue Louis Cauvin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Cauvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Cauvin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Cauvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Cauvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Cauvin dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Cauvin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Cauvin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 12 Rue Louis Cauvin se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Cauvin par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Cauvin se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Garéoult et -23.48 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
