12 Rue Martin Luther-king, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Martin Luther-king, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², identique à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 12 Rue Martin Luther-king, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Garéoult.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Medard à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 613 mètres
- - Ecole maternelle Chabaud à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Martin Luther-king
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Martin Luther-king au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Martin Luther-king
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Martin Luther-king, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Martin Luther-king
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Martin Luther-king complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Martin Luther-king dans son marché local
Prix du 12 Rue Martin Luther-king par rapport à la voie
Sur Rue Martin Luther-king, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 12 Rue Martin Luther-king se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Martin Luther-king par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Martin Luther-king se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Garéoult et -31.85 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
