Rue Martin Luther-king, 83136 Garéoult
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Martin Luther-king, 83136 Garéoult, affiche un prix moyen de 2 128 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Martin Luther-king dans son marché local
Prix Rue Martin Luther-king par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Martin Luther-king se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Garéoult et 36.7 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Martin Luther-king à Garéoult
Le loyer moyen estimé Rue Martin Luther-king est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Garéoult, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garéoult a baissé de 23.31 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 492 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Martin Luther-king
Les ventes enregistrées Rue Martin Luther-king témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Martin Luther-king
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Medard à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 545 mètres
- - Ecole maternelle Chabaud à 423 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 2128 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Martin Luther-king
Adresses Rue Martin Luther-king
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Martin Luther-king, classées par tranches de numéros.
