12 Rue Victor Ascheri, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Victor Ascheri, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 12 Rue Victor Ascheri, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Garéoult.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Medard à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 625 mètres
- - Ecole maternelle Chabaud à 467 mètres
Ventes au 12 Rue Victor Ascheri
Une vente a été recensée au 12 Rue Victor Ascheri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Victor Ascheri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Victor Ascheri, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Ascheri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Ascheri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victor Ascheri dans son marché local
Prix du 12 Rue Victor Ascheri par rapport à la voie
Sur Rue Victor Ascheri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 12 Rue Victor Ascheri se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victor Ascheri par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Victor Ascheri se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Garéoult et -31.18 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
