3 Allée Claude Monet, 83580 Gassin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Claude Monet, affiche un prix moyen de 8 788 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Allée Claude Monet, 83580 Gassin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gassin.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2950 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Saint Martin à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Golfe de Saint Tropez à 545 mètres
- - Collège Victor Hugo à 321 mètres
- - Lycée polyvalent du Golfe de Saint Tropez à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Claude Monet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Claude Monet dans son marché local
Prix du 3 Allée Claude Monet par rapport à la voie
Sur Allée Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 930 €/m². Avec un prix moyen de 8 788 €/m², le 3 Allée Claude Monet se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Claude Monet par rapport à Gassin et à Var
À Gassin, le prix moyen des maisons atteint 11 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Claude Monet se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de Gassin et 74.23 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gassin a augmenté de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 738 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 10 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 439 400 € au 3 Allée Claude Monet à Gassin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 985 € en assurant vous-même les visites, ou 5 493 € si le professionnel les prend en charge.
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