2 Allee des Bayes, 83580 Gassin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Bayes, affiche un prix moyen de 15 252 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 16.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee des Bayes, 83580 Gassin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gassin.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1737 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1785 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Oustalet à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Bayes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Bayes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Bayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Bayes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Bayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Bayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Bayes dans son marché local
Prix du 2 Allee des Bayes par rapport à la voie
Sur Allee des Bayes, le prix moyen des maisons s'établit à 15 487 €/m². Avec un prix moyen de 15 252 €/m², le 2 Allee des Bayes se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Bayes par rapport à Gassin et à Var
À Gassin, le prix moyen des maisons atteint 11 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Bayes se situe 32.9 % au-dessus de la moyenne de Gassin et 202.38 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gassin a augmenté de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 738 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 10 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 762 600 € au 2 Allee des Bayes à Gassin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 38 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 19 065 € en assurant vous-même les visites, ou 9 533 € si le professionnel les prend en charge.
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