45 Allée des Chèvrefeuilles, 83580 Gassin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Allée des Chèvrefeuilles, affiche un prix moyen de 6 881 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5000 et de n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Allée des Chèvrefeuilles, 83580 Gassin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gassin.
- 3365 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0305 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0290 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0289 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0275 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0255 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De L Oasis à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Golfe de Saint Tropez à 614 mètres
- - Collège Victor Hugo à 955 mètres
- - Lycée polyvalent du Golfe de Saint Tropez à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée des Chèvrefeuilles
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée des Chèvrefeuilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée des Chèvrefeuilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allée des Chèvrefeuilles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée des Chèvrefeuilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée des Chèvrefeuilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée des Chèvrefeuilles dans son marché local
Prix du 45 Allée des Chèvrefeuilles par rapport à la voie
Sur Allée des Chèvrefeuilles, le prix moyen des maisons s'établit à 7 103 €/m². Avec un prix moyen de 6 881 €/m², le 45 Allée des Chèvrefeuilles se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée des Chèvrefeuilles par rapport à Gassin et à Var
À Gassin, le prix moyen des maisons atteint 11 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée des Chèvrefeuilles se situe 40.04 % en dessous de la moyenne de Gassin et 36.42 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gassin a augmenté de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 738 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 10 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 344 050 € au 45 Allée des Chèvrefeuilles à Gassin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 601 € en assurant vous-même les visites, ou 4 301 € si le professionnel les prend en charge.
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