32 Allee des Genets, 83580 Gassin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Allee des Genets, affiche un prix moyen de 6 653 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Allee des Genets, 83580 Gassin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gassin.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De L Oasis à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Golfe de Saint Tropez à 741 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1096 mètres
- - Lycée polyvalent du Golfe de Saint Tropez à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allee des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allee des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allee des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allee des Genets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allee des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allee des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allee des Genets dans son marché local
Prix du 32 Allee des Genets par rapport à la voie
Sur Allee des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 6 844 €/m². Avec un prix moyen de 6 653 €/m², le 32 Allee des Genets se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allee des Genets par rapport à Gassin et à Var
À Gassin, le prix moyen des maisons atteint 11 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allee des Genets se situe 42.03 % en dessous de la moyenne de Gassin et 31.9 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gassin a augmenté de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 738 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 10 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 332 650 € au 32 Allee des Genets à Gassin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 316 € en assurant vous-même les visites, ou 4 158 € si le professionnel les prend en charge.
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