4 Allee des Pins Bouans, 83580 Gassin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Pins Bouans, affiche un prix moyen de 11 722 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
3 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allee des Pins Bouans, 83580 Gassin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gassin.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1782 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1785 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Oustalet à 482 mètres
Ventes au 4 Allee des Pins Bouans
Les 3 ventes au 4 Allee des Pins Bouans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des Pins Bouans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee des Pins Bouans, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Pins Bouans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Pins Bouans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Pins Bouans dans son marché local
Prix du 4 Allee des Pins Bouans par rapport à la voie
Sur Allee des Pins Bouans, le prix moyen des maisons s'établit à 13 060 €/m². Avec un prix moyen de 11 722 €/m², le 4 Allee des Pins Bouans se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Pins Bouans par rapport à Gassin et à Var
À Gassin, le prix moyen des maisons atteint 11 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Pins Bouans se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Gassin et 132.39 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gassin a augmenté de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 738 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 10 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 586 100 € au 4 Allee des Pins Bouans à Gassin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 29 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 653 € en assurant vous-même les visites, ou 7 326 € si le professionnel les prend en charge.
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