3 Alleé du Vivier, 83580 Gassin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Alleé du Vivier, affiche un prix moyen de 10 427 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Alleé du Vivier, 83580 Gassin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gassin.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2644 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertaud à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Alleé du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Alleé du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Alleé du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Alleé du Vivier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Alleé du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Alleé du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Alleé du Vivier dans son marché local
Prix du 3 Alleé du Vivier par rapport à la voie
Sur Alleé du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 10 418 €/m². Avec un prix moyen de 10 427 €/m², le 3 Alleé du Vivier se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Alleé du Vivier par rapport à Gassin et à Var
À Gassin, le prix moyen des maisons atteint 11 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Alleé du Vivier se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Gassin et 106.72 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gassin a augmenté de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 738 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 10 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 521 350 € au 3 Alleé du Vivier à Gassin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 26 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 034 € en assurant vous-même les visites, ou 6 517 € si le professionnel les prend en charge.
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