23 Avenue Bello Visto, 83580 Gassin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Bello Visto, affiche un prix moyen de 19 364 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°21.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Avenue Bello Visto, 83580 Gassin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Oustalet à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Bello Visto
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Bello Visto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Bello Visto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Bello Visto, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Bello Visto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Bello Visto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Bello Visto dans son marché local
Prix du 23 Avenue Bello Visto par rapport à la voie
Sur Avenue Bello Visto, le prix moyen des maisons s'établit à 16 611 €/m². Avec un prix moyen de 19 364 €/m², le 23 Avenue Bello Visto se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Bello Visto par rapport à Gassin et à Var
À Gassin, le prix moyen des maisons atteint 11 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Bello Visto se situe 68.73 % au-dessus de la moyenne de Gassin et 283.9 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gassin a augmenté de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 738 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 10 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 968 200 € au 23 Avenue Bello Visto à Gassin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 48 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 24 205 € en assurant vous-même les visites, ou 12 103 € si le professionnel les prend en charge.
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