8 Avenue Bello Visto, 83580 Gassin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Bello Visto, affiche un prix moyen de 15 680 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Avenue Bello Visto, 83580 Gassin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gassin.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5328 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Oustalet à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Bello Visto
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Bello Visto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Bello Visto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Bello Visto, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Bello Visto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Bello Visto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Bello Visto dans son marché local
Prix du 8 Avenue Bello Visto par rapport à la voie
Sur Avenue Bello Visto, le prix moyen des maisons s'établit à 16 611 €/m². Avec un prix moyen de 15 680 €/m², le 8 Avenue Bello Visto se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Bello Visto par rapport à Gassin et à Var
À Gassin, le prix moyen des maisons atteint 11 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Bello Visto se situe 36.63 % au-dessus de la moyenne de Gassin et 210.86 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gassin a augmenté de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 738 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 10 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 784 000 € au 8 Avenue Bello Visto à Gassin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 39 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 19 600 € en assurant vous-même les visites, ou 9 800 € si le professionnel les prend en charge.
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