14 Avenue des Hirondelles, 83580 Gassin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 17 573 €/m², supérieur de 27.89 % à celui du n°16 et du 15.67 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 14 Avenue des Hirondelles, 83580 Gassin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gassin.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1356 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sinopolis à 307 mètres
Ventes au 14 Avenue des Hirondelles
Les 3 ventes au 14 Avenue des Hirondelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue des Hirondelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 14 Avenue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 17 599 €/m². Avec un prix moyen de 17 573 €/m², le 14 Avenue des Hirondelles se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des Hirondelles par rapport à Gassin et à Var
À Gassin, le prix moyen des maisons atteint 11 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue des Hirondelles se situe 52.97 % au-dessus de la moyenne de Gassin et 318.21 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gassin a augmenté de 7.98 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 738 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 10 639 €/m² sur la période récente.
