3 Avenue des Hirondelles, 83580 Gassin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 17 365 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue des Hirondelles, 83580 Gassin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gassin.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1316 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sinopolis à 213 mètres
Ventes au 3 Avenue des Hirondelles
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Hirondelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Hirondelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Hirondelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 17 581 €/m². Avec un prix moyen de 17 365 €/m², le 3 Avenue des Hirondelles se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Hirondelles par rapport à Gassin et à Var
À Gassin, le prix moyen des maisons atteint 11 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Hirondelles se situe 51.32 % au-dessus de la moyenne de Gassin et 244.27 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gassin a augmenté de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 738 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 10 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 868 250 € au 3 Avenue des Hirondelles à Gassin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 43 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 21 706 € en assurant vous-même les visites, ou 10 853 € si le professionnel les prend en charge.
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