9 Avenue des Hirondelles, 83580 Gassin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 16 324 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 9 Avenue des Hirondelles, 83580 Gassin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gassin.
1 niveau - 1 logement - 280 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1362 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sinopolis à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Hirondelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 17 588 €/m². Avec un prix moyen de 16 324 €/m², le 9 Avenue des Hirondelles se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Hirondelles par rapport à Gassin et à Var
À Gassin, le prix moyen des maisons atteint 11 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Hirondelles se situe 42.41 % au-dessus de la moyenne de Gassin et 288.57 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gassin a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 738 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 10 639 €/m² sur la période récente.
