17 Avenue Jean Cocteau, 83580 Gassin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 20 767 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Avenue Jean Cocteau, 83580 Gassin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gassin.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2069 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sinopolis à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Jean Cocteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Avenue Jean Cocteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 17 Avenue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 20 006 €/m². Avec un prix moyen de 20 767 €/m², le 17 Avenue Jean Cocteau se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Jean Cocteau par rapport à Gassin et à Var
À Gassin, le prix moyen des maisons atteint 11 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Jean Cocteau se situe 80.96 % au-dessus de la moyenne de Gassin et 311.72 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gassin a augmenté de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 738 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 10 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 1 038 350 € au 17 Avenue Jean Cocteau à Gassin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 51 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 25 959 € en assurant vous-même les visites, ou 12 979 € si le professionnel les prend en charge.
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