1 Avenue Val de Bois, 83580 Gassin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Val de Bois, affiche un prix moyen de 12 360 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue Val de Bois, 83580 Gassin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gassin.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1769 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertaud à 634 mètres
Ventes au 1 Avenue Val de Bois
Les 2 ventes au 1 Avenue Val de Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Val de Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Val de Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Val de Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Val de Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Val de Bois dans son marché local
Prix du 1 Avenue Val de Bois par rapport à la voie
Sur Avenue Val de Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 12 575 €/m². Avec un prix moyen de 12 360 €/m², le 1 Avenue Val de Bois se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Val de Bois par rapport à Gassin et à Var
À Gassin, le prix moyen des maisons atteint 11 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Val de Bois se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Gassin et 145.04 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gassin a augmenté de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 738 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 10 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 618 000 € au 1 Avenue Val de Bois à Gassin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 30 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 450 € en assurant vous-même les visites, ou 7 725 € si le professionnel les prend en charge.
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