13 Avenue Val de Bois, 83580 Gassin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Val de Bois, affiche un prix moyen de 13 747 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°18 mais supérieur de 10.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Avenue Val de Bois, 83580 Gassin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gassin.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1748 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Oustalet à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Val de Bois
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Val de Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Val de Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Val de Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Val de Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Val de Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Val de Bois dans son marché local
Prix du 13 Avenue Val de Bois par rapport à la voie
Sur Avenue Val de Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 12 589 €/m². Avec un prix moyen de 13 747 €/m², le 13 Avenue Val de Bois se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Val de Bois par rapport à Gassin et à Var
À Gassin, le prix moyen des maisons atteint 11 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Val de Bois se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de Gassin et 227.15 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gassin a augmenté de 7.98 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 738 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 10 639 €/m² sur la période récente.
