2 Avenue Val de Bois, 83580 Gassin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Val de Bois, affiche un prix moyen de 10 027 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue Val de Bois, 83580 Gassin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gassin.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1770 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertaud à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Val de Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Val de Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Val de Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Val de Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Val de Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Val de Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Val de Bois dans son marché local
Prix du 2 Avenue Val de Bois par rapport à la voie
Sur Avenue Val de Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 12 575 €/m². Avec un prix moyen de 10 027 €/m², le 2 Avenue Val de Bois se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Val de Bois par rapport à Gassin et à Var
À Gassin, le prix moyen des maisons atteint 11 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Val de Bois se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Gassin et 98.79 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gassin a augmenté de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 738 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 10 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 501 350 € au 2 Avenue Val de Bois à Gassin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 534 € en assurant vous-même les visites, ou 6 267 € si le professionnel les prend en charge.
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