2 Avenue Val de Bois, 83580 Gassin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 194 €

de 8 039 € à 10 793 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Val de Bois, 83580 Gassin, affiche un prix moyen de 9 194 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Avenue Val de Bois, 83580 Gassin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gassin.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1770 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertaud à 585 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Golfe de Saint Tropez à 2327 mètres
- Collège Victor Hugo à 2499 mètres
- Lycée polyvalent du Golfe de Saint Tropez à 2327 mètres
- Ecole maternelle L'Espelidou à 4082 mètres
- Ecole primaire Gassin à 3508 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Val de Bois

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Val de Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Val de Bois(9 211€)

1 Avenue Val de Bois(8 997€)

1 bis Avenue Val de Bois(9 194€)

6 Avenue Val de Bois(10 163€)

3 Avenue Val de Bois(10 200€)

15 Avenue des Patapans(9 648€)

13 Avenue des Patapans(9 643€)

1 Allée du Ponant(9 819€)

Prix du 2 Avenue Val de Bois dans son marché local

Prix du 2 Avenue Val de Bois par rapport à la voie

Sur Avenue Val de Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 11 445 €/m². Avec un prix moyen de 9 194 €/m², le 2 Avenue Val de Bois se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Val de Bois par rapport à Gassin et à Var

À Gassin, le prix moyen des maisons atteint 11 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Val de Bois se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de Gassin et 85.36 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gassin augmenté de 10.28 % sur 1 an et augmenté de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 738 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 10 639 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Cheneraie, 83580 Gassin(9,494 €)

Allee des Bayes, 83580 Gassin(12,786 €)

Allee des Pins Bouans, 83580 Gassin(11,603 €)

Alleé du Vivier, 83580 Gassin(9,440 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Val de Bois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Val de Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.