21 Avenue Valderama, 83580 Gassin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Valderama, affiche un prix moyen de 19 646 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.35 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Avenue Valderama, 83580 Gassin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gassin.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Oustalet à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Valderama
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Valderama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Valderama
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Avenue Valderama. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Valderama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Valderama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Valderama dans son marché local
Prix du 21 Avenue Valderama par rapport à la voie
Sur Avenue Valderama, le prix moyen des maisons s'établit à 19 461 €/m². Avec un prix moyen de 19 646 €/m², le 21 Avenue Valderama se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Valderama par rapport à Gassin et à Var
À Gassin, le prix moyen des maisons atteint 11 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Valderama se situe 71.19 % au-dessus de la moyenne de Gassin et 289.49 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gassin a augmenté de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 738 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 10 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 982 300 € au 21 Avenue Valderama à Gassin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 49 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 24 558 € en assurant vous-même les visites, ou 12 279 € si le professionnel les prend en charge.
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