22 Avenue Valderama, 83580 Gassin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Valderama, affiche un prix moyen de 20 769 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°21 et du 14.79 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Avenue Valderama, 83580 Gassin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gassin.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Oustalet à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Valderama
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Valderama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Valderama
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue Valderama. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Valderama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Valderama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Valderama dans son marché local
Prix du 22 Avenue Valderama par rapport à la voie
Sur Avenue Valderama, le prix moyen des maisons s'établit à 19 508 €/m². Avec un prix moyen de 20 769 €/m², le 22 Avenue Valderama se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Valderama par rapport à Gassin et à Var
À Gassin, le prix moyen des maisons atteint 11 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Valderama se situe 80.79 % au-dessus de la moyenne de Gassin et 394.26 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gassin a augmenté de 7.98 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 738 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 10 639 €/m² sur la période récente.
