624 Boulevard de Provence, 83580 Gassin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 624 Boulevard de Provence, affiche un prix moyen de 12 977 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 624 Boulevard de Provence, 83580 Gassin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Gassin.
1 niveau - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1149 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Oustalet à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 624 Boulevard de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 624 Boulevard de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 624 Boulevard de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 624 Boulevard de Provence, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 624 Boulevard de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 624 Boulevard de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 624 Boulevard de Provence dans son marché local
Prix du 624 Boulevard de Provence par rapport à la voie
Sur Boulevard de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 11 914 €/m². Avec un prix moyen de 12 977 €/m², le 624 Boulevard de Provence se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 624 Boulevard de Provence par rapport à Gassin et à Var
À Gassin, le prix moyen des maisons atteint 11 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 624 Boulevard de Provence se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Gassin et 157.28 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 624 Boulevard de Provence à Gassin
Le loyer moyen estimé au 624 Boulevard de Provence est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gassin, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gassin a augmenté de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 738 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 10 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 648 850 € au 624 Boulevard de Provence à Gassin, les frais d'agence moyens sont estimés à 32 443 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 16 221 € en assurant vous-même les visites, ou 8 111 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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