Avenue de la Rouvraie, 83580 Gassin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Rouvraie, 83580 Gassin, affiche un prix moyen de 8 151 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Rouvraie dans son marché local
Prix Avenue de la Rouvraie par rapport à Gassin et à Var
À Gassin, le prix moyen des appartements atteint 7 949 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Rouvraie se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Gassin et 142.16 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Rouvraie à Gassin
Le loyer moyen estimé Avenue de la Rouvraie est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.69 € à 29.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Gassin, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gassin a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 293 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Rouvraie
Les ventes enregistrées Avenue de la Rouvraie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Rouvraie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertaud à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Golfe de Saint Tropez à 2212 mètres
- - Collège Victor Hugo à 2454 mètres
- - Lycée polyvalent du Golfe de Saint Tropez à 2212 mètres
- - Ecole maternelle L'Espelidou à 4483 mètres
- - Ecole primaire Gassin à 3830 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Rouvraie
Adresses Avenue de la Rouvraie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Rouvraie, classées par tranches de numéros.
