1246 Route Départementale 559, 83580 Gassin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1246 Route Départementale 559, affiche un prix moyen de 4 919 €/m², identique à celui du n°1247 et de n°1380.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1246 Route Départementale 559, 83580 Gassin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Gassin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 217 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°5493 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De L Oasis à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Golfe de Saint Tropez à 263 mètres
- - Collège Victor Hugo à 641 mètres
- - Lycée polyvalent du Golfe de Saint Tropez à 263 mètres
Ventes au 1246 Route Départementale 559
Une vente a été recensée au 1246 Route Départementale 559. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1246 Route Départementale 559
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1246 Route Départementale 559. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1246 Route Départementale 559
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1246 Route Départementale 559 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1246 Route Départementale 559 dans son marché local
Prix du 1246 Route Départementale 559 par rapport à la voie
Sur Route Départementale 559, le prix moyen des appartements s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 4 919 €/m², le 1246 Route Départementale 559 se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1246 Route Départementale 559 par rapport à Gassin et à Var
À Gassin, le prix moyen des appartements atteint 7 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 1246 Route Départementale 559 se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gassin et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1246 Route Départementale 559 à Gassin
Le loyer moyen estimé au 1246 Route Départementale 559 est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gassin, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gassin a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 293 €/m² au premier semestre 2025.
