3866 Route Départementale 559, 83580 Gassin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3866 Route Départementale 559, affiche un prix moyen de 4 904 €/m², identique à celui du n°3857.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3866 Route Départementale 559, 83580 Gassin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gassin à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 3866 Route Départementale 559
Aucune vente n'a été recensée au 3866 Route Départementale 559 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3866 Route Départementale 559
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3866 Route Départementale 559. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3866 Route Départementale 559
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3866 Route Départementale 559 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3866 Route Départementale 559 dans son marché local
Prix du 3866 Route Départementale 559 par rapport à la voie
Sur Route Départementale 559, le prix moyen des appartements s'établit à 4 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 904 €/m², le 3866 Route Départementale 559 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3866 Route Départementale 559 par rapport à Gassin et à Var
À Gassin, le prix moyen des appartements atteint 7 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 3866 Route Départementale 559 se situe 38.31 % en dessous de la moyenne de Gassin et 45.87 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3866 Route Départementale 559 à Gassin
Le loyer moyen estimé au 3866 Route Départementale 559 est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gassin, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gassin a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 293 €/m² au premier semestre 2025.
