1 bis Rue Albert 1er, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.89 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Albert 1er, 83590 Gonfaron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 102 mètres
- - Gonfaron à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 298 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Albert 1er, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 1 bis Rue Albert 1er se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Albert 1er par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des appartements atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Albert 1er se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Gonfaron et 51.57 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Albert 1er à Gonfaron
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Albert 1er est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Gonfaron, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonfaron a baissé de 30.27 % sur 1 an et baissé de 33.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2022 à 2 752 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.
