18 Rue André Roux, 83590 Gonfaron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 766 €

de 1 465 € à 2 018 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 18 Rue André Roux, 83590 Gonfaron, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°19 ter et de 8.5 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 18 Rue André Roux, 83590 Gonfaron

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Gonfaron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 142 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Gambetta à 151 mètres
- Gonfaron à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Serre à 282 mètres
- Ecole primaire Jean Aicard à 331 mètres

Ventes au 18 Rue André Roux

Les 3 ventes au 18 Rue André Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 janvier 2022

60 000 €(1 364 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•44 m²

18 Rue André Roux, 83590 Gonfaron

22 mai 2023

93 000 €(3 207 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29 m²

18 Rue André Roux, 83590 Gonfaron

3 avril 2025

88 450 €(3 083 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.69 m²

18 Rue André Roux, 83590 Gonfaron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 ter Rue André Roux(1 866€)

19 bis Rue André Roux(1 930€)

9 Rue de la Treille(1 872€)

9 bis Rue du Clos du Prunier(1 734€)

7 Rue de la Treille(1 932€)

Prix du 18 Rue André Roux dans son marché local

Prix du 18 Rue André Roux par rapport à la voie

Sur Rue André Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 18 Rue André Roux se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue André Roux par rapport à Gonfaron et à Var

À Gonfaron, le prix moyen des appartements atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue André Roux se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Gonfaron et 59.05 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonfaron baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2022 à 2 752 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.